コインパーキングや賃貸経営など始める前に知っておきたいこと

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賃貸管理で収入を得る

収入を得る手段として、賃貸管理という方法があります。賃貸管理で確実に稼ぐためには、そのポイントを押さえておくことが望ましいです。今回は、賃貸管理の歴史や稼ぐためのポイントを紹介します。

賃貸経営成功のコツ

賃貸経営を行う際は、様々な資金が必要です。利益率を上げていくためにも、なるべく空室をつくらないよう気をつけなければなりません。賃貸経営を成功させることで、それなりの収入が得られます。

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将来も明るい経営

少しの資金で経営を始めたいと考える人は、コインパーキングを検討してみるといいかもしれません。このページでは、コインパーキング経営に関する情報を紹介していきます。

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安定した収入をゲット

コインパーキングの経営が人気

近年、日本では不動産投資が注目を集めています。長引く不況から給料が上がらず将来設計もままならないため、少しでも資産を増やそうと不動産投資を始める方が増えています。自分の老後のためだったり子どもの将来のためというのが、不動産投資を始める主な動機のようです。 特に人気があるのはコインパーキングの経営です。コインパーキングの経営には、アパートやマンションの経営と比べても専門的な知識など特別なスキルが必要ありません。そのため、誰でも気軽に始められることから人気が高くなっているのです。 日本経済は好景気に転換するまでまだしばらくかかりそうですので、コインパーキングに限らず、アパートやマンションといった不動産投資への注目はしばらく続きそうです。

土地を選ぶ際の注意点

コインパーキングの経営を始めるにあたって、注意しなければいけないことがあります。それは、その場所が駐車場として需要があるのかないのかを見極めることです。ローンで土地を購入した場合、最初のうちはローンの返済に賃料を当てることになります。もし、立地が悪くて誰もコインパーキングを利用してくれなかった場合、ローンの返済が長引いてしまい収入を得ること自体が難しくなってしまいます。そうならないためにも、不動産業者と交渉する際には、近くにどんな施設や建物があるのか、交通量は多いのか少ないのか、利回りは何パーセントなのかなど、細かく話を聞くようにしましょう。 コインパーキングは回転率が命です。購入を考えている土地が駐車場として需要のある場所なのかどうか、じっくりと見極めることが大切です。